Das Online-Portal „energiepass-Rechner.de“ sucht 25 Hausbesitzer und Immobilienunternehmen als Testnutzer. Sie sollen sich selbst davon überzeugen, wie einfach und schnell sich ein rechtsgültiger Energieausweis für ihre Gebäude erstellen lässt. Seit Herbst 2008 gibt es die Möglichkeit, dies online selber zu tun – sowohl in der verbrauchs- als auch in der bedarfsorientierten Variante.
Einzige Einschränkung: Nur kompakte Gebäude, also Gebäude mit rechteckigem Grundriss, inklusive Gauben, Erker, Einschnitte und Ähnliches, lassen sich mit dem vereinfachten Verfahren des Energiepass-Rechners erfassen. Aber gerade solche gibt es im Bestand besonders häufig.
Zum Erstellen des Verbrauchsausweises benötigt man etwa 10 Minuten, für den Bedarfsausweis eine knappe Stunde. Daten und Verbrauchswerte werden bei beiden Ausweisen interaktiv auf speziell dafür programmierten Webseiten des Online-Portals eingegeben. Die ersten 25 Personen oder Unternehmen, die sich zum Testen per E-Mail unter
anmelden, erhalten die sonst kostenpflichtigen Ausweise kostenfrei.Welche Daten für welchen Ausweis?
Den Verbrauchsausweis brauchen Eigentümer von Gebäuden mit mehr als fünf Wohneinheiten beziehungsweise von Häusern, die nach dem Jahr 1977 erbaut wurden. Für kleine Gebäude mit älterem Baujahr ist der Bedarfsausweis erforderlich. Für Ersteren benötigt man die Verbrauchswerte von drei aufeinander folgenden Heizperioden.
Berücksichtigt werden auch Leerstandszeiten oder die Klimabereinigung, die von der regionalen Lage des Gebäudes abhängt. Beim Bedarfsausweis müssen lediglich Planunterlagen des Gebäudes und ein paar Haustechnik-Informationen wie Heizung, Warmwasser und Lüftung vorliegen. Die Werte können in einer selbsterklärenden Menüführung schnell eingegeben werden – und schon berechnet das ausgeklügelte System die erzielbaren Energiekennwerte.
Nach Eingabe der Daten lässt sich der fertige Ausweis sofort als Muster im pdf-Format einsehen. Erst bei Zufriedenheit bezahlt der Kunde – außer die Testgewinner – anschließend kann er sich das Dokument bequem herunterladen und ausdrucken. Als besonderes Feature bietet die Seite Modernisierungsempfehlungen an und berechnet zugleich, wie sich der Wert bei Umsetzung der Maßnahmen positiv verändert.
Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) werden erfüllt
Bisher ist dieses einfache Konzept bundesweit einzigartig. Der Ausweis erfüllt alle rechtli-chen Anforderungen der Energieeinsparverordnung, kurz EnEV. Das Online-Portal deckt sowohl die erforderlichen Modernisierungsempfehlungen als auch eine Plausibilitätsprüfung der eingegebenen Daten ab. Mit der Entwicklung der dafür erforderlichen Algorithmen war Bauingenieur Gunnar Clemenz mehr als ein Jahr beschäftigt. Die erforderlichen Daten für die Ausweise darf der Eigentümer nach der EnEV übrigens selbst zusammenstellen.
