Solarhäuser: Der neue Weg zum Eigenheim

Zu Hause ist´s am schönsten. In dieser Volksweisheit steckt offenbar viel Wahres, denn der Wunsch nach einem Eigenheim unter Deutschen ist, gerade zu Zeiten der Krise, weitverbreitet und intensiv.
Laut einer Studie von SOEP gaben knapp 50% aller Befragten an, dass es ihnen wichtig oder sehr wichtig ist, ein eigenes Haus zu bauen. TNS Infratest zufolge sparen ganze 46% der sehr jungen Menschen zwischen 17 und 27 Jahren bereits auf ein eigenes Haus. Die Vorteile von Wohneigentum sind den Deutschen ganz klar. 80% sehen die Vorzüge gleichermaßen in der Unabhängigkeit von Vermietern, in der sicheren Altersvorsorge und der langfristigen Ersparnis von Mietkosten.
Trotzdem gaben aber 46% aller Befragten an, nicht über eigenes Wohneigentum zu verfügen. Wie kann das sein? Die Antwort liegt schnell auf der Hand: Kaum jemand ist in der Lage, sich ein eigenes Haus zu leisten. Je nach Region müsste das durchschnittliche Einkommen 60% oder sogar 90% höher sein, um ein Haus finanzieren zu können.
Dabei gibt es einen einfachen, sicheren und vor allem günstigen Ausweg: Das Solarhaus.
Solarhäuser bieten jeden Wohnkomfort eines konventionellen Hauses und verfügen zusätzlich noch über eine Dachphotovoltaikanlage und auf Wunsch auch über ein Solarcarport. Damit haben Solarhäuser mehr zu bieten als konventionelle Bauten. Gleichzeitig können sie günstiger finanziert werden, da sie staatlich subventioniert werden. Seit der Einführung der Erneuerbare Energien Gesetzes muss für jede Kilowattstunde Strom, die von einer Solaranlage ins öffentliche Stromnetz eingespeist wird, eine so genannte Einspeisevergütung ausgezahlt werden. Diese Einspeisevergütung ist fix und auf die nächsten 20 Jahre nach Vertragsabschluss staatlich garantiert. Konzeptgeber können berechnen, wie mit der Vergütung das Haus anteilig am besten mitfinanziert werden kann. Dadurch sinken die monatlichen Finanzierungsraten. Mit einem guten Konzeptgeber können Häuser in guter Lage ab 460 Euro monatlich einfach finanziert werden. In den meisten Fällen unterschreitet das die durchschnittlichen Miet- oder Finanzierungskosten für vergleichbare Objekte.
Doch Solarhäuser verfügen noch über zahlreiche weitere Vorteile. Hausbesitzer sind nicht nur miet-, sondern auch energiekostenunabhängig. Bei den stetig steigenden Stromkosten folgt daraus eine hohe Ersparnis. Auch auf Heizkosten kann in Zukunft verzichtet werden, da Solarhäuser in der Regel mit Wärmepumpen ausgestattet sind.
Gedacht sind die neuen Häuser für Privatpersonen. Doch auch für Investoren sind die Solarhäuser interessant. Da die monatliche Tilgungsrate dank Einspeisevergütung so gering wird, dass sie die Mietkosten für ein vergleichbares Objekt unterbietet, entstehen für den Investor durch seine Mieteinnahmen Überschüsse.