Klassische Instrumente der Baufinanzierung werden immer weniger attraktiv // Mobile Baudokumentation als Plattform für kosteneffiziente Sanierungsmodelle
Frankfurt am Main. Bei einem Diskussionsabend des Arbeitskreises „Bau und Facility Management“ im Bundesverband mittelständischer Wirtschaft am 15.10.2015 diskutierten Energieberater und Softwareentwickler die Möglichkeiten energetischen Sanierens vor dem Hintergrund sinkender Zinsen im klassischen Bausparbereich. „Wie kann man hier weiter geschäftsfähig bleiben?“ fragte Edgar Reh, Geschäftsführer der in Frankfurt ansässigen Skill Software GmbH, stellvertretend für die Branche. Er beobachtet schon länger, daß die Baufinanzierer sich hektisch aus langjährigen Verträgen lösten, statt auf alternative Modelle zu setzen: „Gut geplante Sanierungsmaßnahmen können in unseren Augen dieses traditionelle Geschäft ablösen.“
Tatsächlich gehen die bundesweiten Maßnahmen zu energetischen Sanierung eher zurück. So wurden 2013 etwa 2% des Immobilienbestandes energetisch saniert, heute ist es nur mehr die Hälfte – trotz anderslautender politischer Rahmenbedingungen. Im Privatbereich werde überwiegend im Komfortsegment Baugeld investiert –Pool, Sauna, Wintergarten. Energetische Sanierung finde dagegen viel zu oft mit schlecht ausgebildeten Handwerkern oder im Heimwerkermodus statt: „Es gibt Untersuchungen der Uni Darmstadt: 80% der gesetzlich vorgeschriebenen hydraulischen Abgleichsvorgaben bei Heizungsänderungen oder -neubauten werden nicht durchgeführt – obwohl gesetzlich vorgeschrieben.“
In einem Pilotprojekt im Rhein-Main-Gebiet will Reh zusammen mit einem Kompetenznetzwerk zeigen, wie diese neue Form bausparfinanzierter Sanierung gelingen kann. Skill Software stellt dazu die Kommunikations- und Dokumentationsplattform bereit: Skill Web CRM als Dispositions- und Kommunikationstool, Skill BauDoc zur Kontrolle der Ausführung, Skill TechDoc und Skill EnergyDoc zur technischen Dokumentation und Wartung. Baufinanzierer, Handwerker und Bauherren haben so ein Mittel, jederzeit Transparenz über die Kosten der Einrichtung und den tatsächlich auftretenden Energieverbrauch zu erhalten.
Der Vortrag von Herrn Reh ist auf Youtube und www.skillsoftware.de verfügbar.
Homepage Bundesverband mittelständischer Wirtschaft: www.bvmw.de
Bei weiteren Fragen steht Ihnen zur Verfügung:
Skill Software GmbH
Bergerstr. 179-181
60385 Frankfurt
Edgar Reh
+49 (0)69 153 2282 10
